Sanierung eines 120 Jahre alten Wohnhauses in Rorschach

Moderne Transformation eines historischen Gebäudes

Das Wohnhaus, vor 120 Jahren von der ersten Generation erbaut, blickt auf eine lange Familiengeschichte zurück und wird heute von der fünften Generation bewohnt. Nun steht eine umfassende Sanierung an, die das historische Gebäude in ein modernes und funktionales Zuhause verwandelt. Ziel des Projekts ist die Zusammenlegung des Erdgeschosses und des 1. Obergeschosses zu einer zweigeschossigen Wohnung, die durch Grosszügigkeit und durchdachtes Design überzeugt. Die Sanierung wird etappenweise durchgeführt, damit die Bewohnerinnen und Bewohner während der gesamten Bauzeit im Haus bleiben können.

Behutsame Sanierung in drei Etappen

In der ersten Etappe wird das Erdgeschoss umfassend saniert und dient danach als temporärer Wohnraum für die Bewohnerinnen und Bewohner des 1. Obergeschosses. Anschliessend wird das 1. Obergeschoss renoviert und mit einer internen Treppe verbunden, die die beiden Stockwerke zu einer Einheit verschmelzen lässt. Die finale Phase umfasst wichtige Brandschutzmassnahmen im Treppenhaus und Kellergeschoss, um die Sicherheit des Gebäudes nachhaltig zu verbessern.

Strukturelle Stabilität und moderne Anforderungen

Ein zentrales Element des Umbaus ist die statische Ertüchtigung des Gebäudes, bei der besonderes Augenmerk auf die Erdbebensicherheit gelegt wird. Aufgrund der Gebäudehöhe wird jedes Geschoss zu einem eigenen Brandabschnitt ausgebaut, um den strengen Vorgaben zu entsprechen. Ein bestehender Anbau wird zurückgebaut und durch einen modernen, funktionalen Neubau ersetzt, der den heutigen Anforderungen gerecht wird.

Unsere Leistungen

Wir übernehmen die umfassende Planung, von der Konzeption über die Material- und Farbgestaltung bis hin zur Detail- und Ausführungsplanung. Vor Ort sorgen wir als Bauleitung dafür, dass alle Arbeiten termingerecht und innerhalb des Budgets abgeschlossen werden. Dabei legen wir grossen Wert auf Qualität und eine enge Zusammenarbeit mit allen beteiligten Partnern.

Ein Blick in die Zukunft

Dieses Projekt vereint den Charme eines historischen Gebäudes mit den Ansprüchen modernen Wohnens. Der schrittweise Ablauf und die sorgfältige Planung gewährleisten eine reibungslose Umsetzung, bei der die Tradition des Hauses respektiert und gleichzeitig eine zeitgemässe Wohnqualität geschaffen wird.

Sehen sie hier, wie sich das Projekt Schritt für Schritt entwickelt.

Unsere Leistung umfasst:

Gestaltung

Entwicklung

Baubegleitung

Ausführung