Sanierung und Umbau eines Mehrfamilienhauses mit Attikawohnung im Zürcher Stadtzentrum

Weiterbauen statt ersetzen

Der schöne Altbau im Zürcher Stadtzentrum, ehemals im Besitz des Malers und Künstlers Walter Haymann, wurde sorgfältig und umfassend saniert. Ziel des Umbaus war ein möglichst ressourcenschonender Umgang mit der bestehenden Bausubstanz. Statt radikal zu erneuern, wurde sorgfältig geprüft, welche Elemente weiter genutzt, aufgefrischt oder gezielt ergänzt werden können. Dieses bewusste Weiterbauen prägt das gesamte Projekt und verbindet Nachhaltigkeit mit historischem Wert und gestalterischer Qualität.

Grosszügige Wohnungen und neues Dachgeschoss

Die Liegenschaft umfasst vier grosszügige Wohnungen. Das bestehende Dachgeschoss wurde angehoben und anstelle des ehemaligen Estrichs wurde eine neue Attikawohnung realisiert. So konnte zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden, ohne den Charakter des Hauses zu verlieren. Im Untergeschoss entstand zudem ein Anbau zur Einlagerung von Kunstwerken aus dem Nachlass von Walter Haymann.

Schreinerarbeiten zwischen Alt und Neu

Unsere Arbeiten umfassten Küchen, Badmöbel, Spiegelschränke und Wohnungsabschlusstüren im Stilbereich, bei denen Alt und Neu harmonisch miteinander verbunden werden. Ergänzend führten wir diverse Auffrischungsarbeiten aus, unter anderem an Innentüren, Sockellambrien und Verkleidungen. Drei der vier Küchen wurden aus Esche gefertigt und verleihen den Räumen eine freundliche, warme Atmosphäre.

Ein besonderes Detail findet sich im Dachgeschoss: Der Austritt zur privaten Dachterrasse wurde mit einer massgefertigten Treppenkonstruktion gelöst, unter welcher eine Schrankkombination integriert ist.

Sorgfältige Entscheidungen im Bestand

Die grösste Herausforderung lag im Abwägen zwischen Erhalten und Erneuern. Wo lohnt sich eine Auffrischung, wo ist ein Ersatz sinnvoller? Durch diese differenzierte Herangehensweise entstand ein Projekt, das den Bestand respektiert und gleichzeitig zeitgemässen Wohnraum bietet.

Unsere Leistung umfasst:

Gestaltung

Entwicklung

Baubegleitung

Ausführung

Arbeit: Ausführung Schreinerarbeiten
Architektur und Bauleitung: Salvini Rüegsegger Architekten GmbH
Besonderheit: Ressourcenschonender Umgang mit der bestehenden Bausubstanz
Fotografie: Peter Beyer