Sanierung von Einfamilienhaus in Trogen

Umbau im Prozess – ein Familienhaus entsteht

Seit November 2025 befindet sich dieses besondere Projekt im Umbau – mit dem klaren Ziel, bis Ende Juni 2026 ein einzugsbereites Zuhause für eine junge Familie zu schaffen. Planung, Gestaltung und Ausführung greifen dabei eng ineinander und entwickeln sich parallel zu einem stimmigen Gesamtbild.

Vom Pferdestall zum Wohnhaus mit neuer Zukunft

Das Gebäude blickt auf eine lange Geschichte zurück: Ursprünglich als Pferdestall Teil der Trogener Zellwegerbauten, wurde es zuletzt als Ferienhaus einer holländisch-schweizerischen Eigentümerfamilie genutzt. Nun erhält es durch die neue Bauherrschaft – eine Familie mit drei Kindern – eine zeitgemässe und dauerhafte Nutzung.

Rückbau und bauliche Erneuerung im Inneren

Während Dach und Aussenfassade bestehen bleiben, wird die Aussenhülle von innen komplett neu gedämmt und die Böden statisch verbessert. Auch der Boden zum Keller und die Decke zum Estrich wurden besser gedämmt. Neue statische Elemente, bauphysikalische und schallschutztechnische Massnahmen wurden in enger Zusammenarbeit mit dem Bauphysiker umgesetzt. Ergänzt wird dies durch brandschutztechnische und weitere energetische Lösungen auf aktuellem Stand. Die gesamte Haustechnik wird vollständig erneuert, während eine neue Erdsondenbohrung die Basis für eine nachhaltige Wärmepumpenheizung bildet.

Zwei Wohnetagen mit klarer Raumaufteilung

Die neue Raumstruktur erstreckt sich über zwei Wohnetagen. Während die untere Ebene mit Keller und Garage vom Umbau unberührt bleibt, werden die Raumstrukturen der beiden darüberliegenden Geschosse den neuen Bedürfnissen teilweise angepasst. In der oberen Etage entstehen drei Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad sowie ein Elternschlafzimmer mit Bad und grosszügigen Einbauschränken. Die untere Wohnetage nimmt die gemeinschaftlichen und funktionalen Räume auf: ein grosszügiger, offener Wohn- und Küchenbereich, ergänzt durch ein Büro, ein Bastel- oder Arbeitszimmer und ein kleines WC.

Mehr Licht und ein Cheminée für eine warme Atmosphäre

Ein neues, vergrössertes Wohnzimmerfenster öffnet den Blick zur Terrasse und bringt viel Licht ins Innere. Zudem wurde ein neues Kamin für einen Speicherofen integriert, der im Wohnzimmer eine warme Atmosphäre schafft.

Von der Idee bis zur Realisierung aus einer Hand

Welz übernimmt bei diesem Umbau die gesamte Verantwortung von der Gestaltung über die Planung bis zur Bauleitung vor Ort. Mit dem eigenen Team aus Zimmerleuten und Schreinern werden zudem sämtliche Zimmermanns- und Montagearbeiten sowie die Fertigung der Einbauten in der Werkstatt ausgeführt.

So entsteht Schritt für Schritt ein Zuhause, das die Geschichte des Ortes respektiert und gleichzeitig den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht wird – ein Ansatz, der auch in anderen Projekten der Welz AG sichtbar wird.

Unsere Leistung umfasst:

Gestaltung

Entwicklung

Baubegleitung

Ausführung